Quelles sont les tendances actuelles en matière d'actions en responsabilité professionnelle contre les architectes, les ingénieurs et les autres bureaux d'études ? Les professionnels de la conception doivent faire attention à toute une série de sinistres qui peuvent survenir. L'une d'entre elles concerne les projets de construction d'écoles.
Voici ce à quoi vous devez faire attention et comment vous protéger contre ces réclamations :
Réclamations relatives aux projets de construction d'écoles :
Les assureurs signalent que les sinistres impliquant des écoles sont en augmentation dans tout le pays, en particulier en ce qui concerne les collèges et les universités. Dernièrement, c'est au Texas, au Colorado et au Kansas que l'augmentation a été la plus forte. Les assureurs indiquent qu'il n'y a pas de type de sinistre ou d'événement particulier, mais plutôt une grande variété de problèmes.
L'un des moteurs de ces réclamations est le ciblage des écoles par des cabinets d'avocats agressifs, une tendance qui a débuté au Texas et qui s'étend à d'autres États. Ces cabinets d'avocats déterminent quelles écoles ont récemment fait l'objet de travaux de construction, recherchent d'éventuels défauts de conception ou de construction et tentent ensuite de convaincre les districts scolaires d'engager des poursuites à grande échelle.
Heureusement, le Texas a récemment adopté la loi HB 1734, qui a été promulguée par le gouverneur et qui entrera en vigueur le 1er septembre 2019. Cette loi exige que les écoles utilisent tous les fonds reçus à la suite d'un litige pour réparer les écoles. Il est à espérer que d'autres États et provinces suivront cet exemple, si ce n'est déjà fait.
Comment atténuer les réclamations relatives aux projets de construction d'écoles :
La meilleure tactique de gestion des risques pour les réclamations des écoles consiste à rédiger un cahier des charges clair qui indique exactement ce que le concepteur a été engagé pour faire, et à identifier les services qui ne relèvent pas de ce cahier des charges. Ce cahier des charges clair doit faire partie d'un contrat bien rédigé qui permet une répartition équilibrée des risques et garantit que toute modification du cahier des charges est approuvée par le client et bien documentée.
Pour en savoir plus :
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