Alors que les projets de construction de gratte-ciel à travers le Canada ne cessent de gagner en ampleur et en complexité, les bureaux d’études sont confrontés à des défis croissants en matière de contrats, de responsabilité civile et de sinistres. Un article récent rédigé par Rob McLeod, vice-président senior des services professionnels et financiers chez Axis Insurance, examine les raisons pour lesquelles les sinistres liés aux projets de construction de gratte-ciel sont de plus en plus fréquents et ce que les ingénieurs peuvent faire pour mieux se protéger.
Si les problèmes tels que les infiltrations d’eau, les défaillances des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation, les défauts de l’enveloppe du bâtiment et le gel des canalisations constituent depuis longtemps des risques bien connus, les projets actuels s’accompagnent de coûts plus élevés, d’un plus grand nombre de parties prenantes et d’une marge d’erreur réduite. Selon cet article, de nombreuses réclamations ne découlent pas d’une seule erreur, mais d’une combinaison de pressions liées au projet, d’évolutions du périmètre et d’une complexité croissante.
L’un des principaux enseignements à tirer de cet article est l’importance de la documentation et de la gestion des risques tout au long du cycle de vie du projet.
« Le succès ne se mesure pas seulement à ce qui est réalisé, mais aussi à la qualité de la gestion, de l'archivage et de la protection de ce processus. »
— Rob McLeod
McLeod et Kate Genest, responsable des sinistres au bureau de Beazley à Toronto, soulignent également que des périmètres de mission clairement définis, des clauses contractuelles solides, une documentation exhaustive et une collaboration précoce avec les assureurs peuvent aider les ingénieurs à réduire leur exposition aux risques et à mieux gérer les litiges potentiels.
Lisez l'article complet, «Réclamations liées aux immeubles de grande hauteur », publié par Canadian Consulting Engineer, ici.
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Rob McLeod
Premier vice-président, Services professionnels et financiers
Je m'appelle Rob McLeod et je suis vice-président senior chez Axis Insurance, où j'ai pris mes fonctions en 2013. Ma carrière a toujours été marquée par ma volonté d'offrir des solutions exceptionnelles de gestion des risques aux professionnels du secteur des services financiers, notamment aux architectes, ingénieurs, établissements de crédit, agents immobiliers et avocats. Je suis titulaire du titre de Chartered Insurance Professional et de celui de courtier d'assurance agréé au Canada.
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